Vad är bostadsrättstillägg?

När du bor i bostadsrätt behöver du både en hemförsäkring och en bostadsrättsförsäkring. Den senare eftersom du som äger en bostadsrätt är ansvarig för ytskikt och fast inredning. Med en bostadsrättsförsäkring har du en försäkring som täcker det ansvaret. Nedan kan du läsa mer om bostadsrättsförsäkring – eller bostadsrättstillägg som det också kallas.

En bostadsrättsförsäkring är ett tillägg till din hemförsäkring som ersätter fast egendom och ytskikt i bostaden, såsom väggar, tak, golv, fläkt- och rörsystem samt köksskåp och handfat. Bor du i en bostadsrätt med egen tomt och garage har du även ansvar för dessa.


    Bostadsrättsförsäkringen finns i två varianter:

  • en som du tecknar själv som ett tillägg till din hemförsäkring
  • en som din bostadsrättsförening har tecknat för alla sina medlemmar, en så kallad kollektiv bostadsrättsförsäkring.

I den senare ingår tillägget i din månadsavgift. Vi rekommenderar att du tar reda på vad som gäller i din bostadsrättsförening för att få veta om du behöver tillägget eller inte.



Skillnaden mellan hemförsäkring och bostadsrättsförsäkring

En vanlig hemförsäkring ersätter endast lös egendom, det vill säga dina saker, såsom möbler och hemelektronik – men inte fast egendom. Eftersom fast egendom som golv, tak och väggar kostar väldigt mycket att reparera är rådet att teckna en bostadsrättsförsäkring. Skulle du exempelvis råka ut för en omfattande brand- eller vattenskada kan bostadsrättstillägget ersätta dig.

Krav på bostadsrättstillägg i vissa föreningar

I stadgarna hos många bostadsrättsföreningar är det fastslaget att samtliga medlemmar måste ha en bostadsrättsförsäkring. I praktiken innebär det att du behöver en vanlig hemförsäkring med bostadsrättsförsäkring som tillägg. Om du bor i en hyresrätt behöver du inte tillägget – då klarar du dig med en vanlig hemförsäkring. Samma gäller även om du hyr en bostadsrätt i andrahand.

Ersättning för självrisk och vid tvister

Med bostadsrättstillägget kan du även få ersättning för självrisken om föreningens egen försäkring måste användas. Ett exempel på när det kan behövas är om stora delar av fastigheten drabbas av skadedjur på grund av en enskild medlem. Föreningens fastighetsförsäkring kan då ge ersättning för saneringskostnader och ditt tillägg kan då ersätta självrisken.

Om du blir krävd på skadestånd för att ha orsakat en skada, som i exemplet med skadedjuren ovan, hjälper bostadsrättsförsäkringen till med att utreda om du är skadeståndsskyldig och betalar eventuellt skadestånd. Du kan även få ersättning för advokat- och rättegångskostnader om du hamnar i en tvist som kan gå till tingsrätt.

Kollektiv bostadsrättsförsäkring

En bostadsrättsförening kan teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Den fungerar som ett komplement till föreningens fastighetsförsäkring. Om din förening har en kollektiv försäkring behöver du inte teckna ett bostadsrättstillägg. Kolla upp om din bostadsrättsförening har en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Det har blivit vanligare att bostadsrättsföreningar tecknar kollektiva försäkringar. Det finns i alla fall två anledningar till det. Dels innebär det en trygghet för föreningen att alla medlemmar är försäkrade och dessutom blir det billigare att teckna en kollektiv försäkring än att varje enskild medlem tecknar ett bostadsrättstillägg.

Har din förening inte en bostadsrättsförsäkring? Ge det som förslag till styrelsen!

Jämför bostadsrättsförsäkring

Nästan alla försäkringsbolag erbjuder bostadsrättsförsäkringar till sina kunder, men priser och villkor kan variera. Därför bör du jämföra bostadsrättsförsäkringar innan du tecknar en. På Insplanet kan du snabbt och enkelt jämföra bostadsrättsförsäkringar gratis.


Gör en kostnadsfri jämförelse

Börja här

Relaterade artiklar

Bostadsrättsförsäkringen är ett tillägg till din hemförsäkring, ett så kallat bostadsrättstillägg

Hemförsäkring vid flytt: Så här ska du göra med din hemförsäkring Så här gör du med din hemförsäkring vid flytt
Det är en hel del att tänka på inför en flytt även när det kommer till hemförsäkringen. Beroende på hur din nya ...
Läs mer »


försäkra elscooter Vilka försäkringar gäller för elsparkcykel?
Elscootrar, eller elsparkcyklar som de även kallas, har blivit väldigt populära de senaste åren, framförallt i städer där de...
Läs mer »


Cykel parkerad mot vägg Försäkra din cykel
En cykelförsäkring ingår i alla hemförsäkringar och kan ersätta dig om din cykel blir stulen. Men maxbeloppet som du kan få tillbaka skiljer sig ...
Läs mer »


En person gör ett golfslag på en golfbana Golfförsäkring med hole in one-försäkring
Spelar du golf? Då kan du teckna ett golftillägg till din hemförsäkring. En golfförsäkring ger dig ett betydligt starkare ...
Läs mer »


Stulen cykel Cykelstöld
Har du fått din cykel stulen? Cykelstöld är ett av de vanligaste egendomsbrotten och dessvärre ...
Läs mer »


Tänk på det här när du ska hyra stuga i Sverige
Ska du hyra stuga i sommar? På senare år har det blivit ännu mer populärt att semestra inom Sverige, vilket har lett ...
Läs mer »


Droppande vattenkran Vad täcker hemförsäkring vid vattenskada?
Drabbas du av en vattenskada kan du få ersättning från din hemförsäkring. I den här artikeln går vi igenom vad som gäller ...
Läs mer »